财政部：部分住房对外销售全额征营业税

财政部1月27日发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。另外，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去

财政部1月27日发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

另外，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

通知称自发文次日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）同时废止。

国务院常务会议1月26日研究决定，进一步做好房地产市场调控工作。会议要求，调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。